MODERN. ÖKOLOGISCH.
STILVOLL.

Mit dem Wohnbaugebiet „Innerer Kirschberg III“ entstehen im Norden Gerbrunns rund 120 Wohneinheiten auf etwa fünf Hektar Fläche. Das neue Areal bietet attraktive Bauplätze für Familien und für schöne Wohnungen im Geschosswohnungsbau in bevorzugter Lage.

Am KIRSCHBERGDREI erwartet Sie ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit zurückgesetztem Penthouse und insgesamt 15 Wohneinheiten. Mit ihrer zeitlos modernen Architektur fügt sich die Anlage harmonisch in das weitläufige Wohngebiet ein und überzeugt gleichzeitig mit einem nachhaltigen Energiekonzept.

Eine individuelle Inneneinrichtung nach Wunsch, der exzellente Standort und die hohe Qualität der Wohnanlage machen Ihr neues Zuhause zu etwas Einzigartigem. Jede Wohnung überzeugt zudem mit eigenem Freibereich wie Südbalkon, Terrasse oder Dachterrasse. Die durchdachten Grundrisse der Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen und die sorgfältige Planung sorgen für viel Raum und Privatsphäre in familiärer Nachbarschaft.

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DAS WOHNBAUGEBIET INNERER KIRSCHBERG III

Das Gerbrunner Bebauungs-Projekt „Innerer Kirschberg III“ erfreut sich nicht nur wegen der hohen Wohnqualität und der positiven Entwicklung so großer Beliebtheit, sondern auch durch die verkehrstechnisch äußerst günstige Lage. Durch die Nähe zum Hubland wächst Gebrunn immer weiter mit der Universitätsstadt Würzburg zusammen. Alle Straßen im Wohngebiet werden als verkehrsberuhigter Bereich ausgewiesen, um so eine möglichst ruhige Wohnsituation und hohe Verkehrssicherheit, insbesondere im Hinblick auf ältere Menschen und Familien mit Kindern, zu gewährleisten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten usw. sind fußläufig gut erreichbar. Zudem wurde darauf geachtet, dass alle Grundstücke bequem mit dem Auto zugänglich sind.

Sowohl die Nähe zu den Gewerbegebieten in Gerbrunn und Würzburg, zur Universität am Hubland, als auch die gute Busverbindung nach Würzburg (ca. alle 10 Minuten je nach Fahrplan), sprechen für den Standort. Die nächstgelegene Bushaltestelle zum von uns realisierten Mehrfamilienhaus KIRSCHBERGDREI ist nur wenige Gehminuten entfernt. Zum Autobahnkreuz Biebelried, an dem A3 und A7 aufeinander treffen, sind es nur 15 Minuten mit dem Auto.

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DIE WOHNANLAGE KIRSCHBERGDREI

Der vorteilhafte Standort kommt dem Mehrfamilienhaus KIRSCHBERGDREI auch in Sachen nachhaltiges Energiekonzept zugute. Dank des geschützten Südhangs kann Sonnenenergie aktiv und passiv gut genutzt werden. Es gibt dadurch nur geringe Auskühlungsverluste durch Wind.

Unser KfW-Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 % der Energie eines vergleichbaren Referenzgebäudes nach EnEV 2016. Die energieeffiziente Bauweise unseres Mehrfamilienhauses trägt also dazu bei, dass die Nebenkosten erfreulich niedrig bleiben.

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Hier finden Sie die Wohnanlage Kischberg Drei

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